Enfant, Pierre-Olivier rêve de devenir président des États-Unis. Rien de moins.

Très jeune, il sent qu’il accomplira de grandes choses à l’image des aspirations qui l’habitent. Pour paraphraser Oscar Wilde ; c’est en voulant atteindre la lune qu’on atterrit dans les étoiles, telle est la trajectoire de vie de ce jeune homme combatif et résilient.

À l’âge de 13 ans, il est atteint d’un cancer des ganglions ; soutenu par un groupe de médecins spécialistes, il est sur un protocole de recherche pour un traitement expérimental. Il y répond merveilleusement bien et il guérit. Cette expérience à travers laquelle le spectre de la mort vient l’effleurer le marque profondément et contribue à forger cet état d’esprit selon lequel il faut savourer pleinement le moment présent.

Inspiré par son père entrepreneur qui se spécialise dans le redressement d’entreprise et qui prête main-forte à des compagnies au bord de la faillite, Pierre-Olivier est animé par cette flamme entrepreneuriale qui brûle en lui dès l’enfance. « Quand j’avais 11 ans, je passais le journal. J’ai vendu des billes et des jetons pogs au primaire. »

Le monde des affaires, cela fait partie de mon ADN; mon arrière-grandpère paternel et ma grand-mère maternelle ont tous les deux possédé le magasin général de leur localité.

À petits pas, tout comme ses aïeux, il se dirige vers le monde des affaires.

L’effet WOW est la marque de commerce de l’équipe PO Vear, sa signature.

Ce sont tous les efforts déployés pour vendre une maison, cette mise en marché impeccable qui a permis à l’équipe immobilière de se hisser au sommet du palmarès de la meilleure équipe de courtiers immobiliers de la grande région de Québec.

J’ai vite compris que si je voulais me démarquer, je devais en faire plus que les autres pour vendre une maison.

Voici le leitmotiv de ce courtier immobilier sans pareil.

Pierre-Olivier se lève à 3 h 45 et est souvent derrière son bureau vers 4 h avant que ses collègues et amis ne rentrent au travail. « En quatre heures, je suis capable de faire une journée de travail complète, sans me faire déranger avant que le téléphone ne cesse de sonner. » Son occupation professionnelle est sa passion et il veille au grain 24 heures sur 24 — 7 jours par semaine. Malgré un emploi du temps chargé, aucun détail ne lui échappe. Les courtiers immobiliers de sa trempe ne sont pas légion.

Un AS dans la manche : énigmatique atout

Sa philosophie : être proactif et ne surtout pas attendre que le téléphone sonne. Ce qui fascine, au-delà de ses mises en marché spectaculaires, est sa façon d’aborder la vente immobilière. Plusieurs démarches sont exécutées avant que la propriété ne soit mise en vente.

La mise en vente de la maison c’est le résultat et non le point de départ. C’est la grande différence entre nous et n’importe quel autre courtier. C’est ce qui fait en sorte qu’on a de meilleurs résultats que les autres.

Préalablement à la mise en vente d’une résidence, il y a toute une stratégie qui est déployée. Des publications sur les réseaux sociaux sont créées et son équipe fait preuve d’astuces pour augmenter les chances de trouver un acheteur. Cette subtilité n’a pas encore été décelée par ses concurrents qui s’inspirent de plusieurs des stratégies de vente de l’équipe PO Vear dont la création de vidéos.

Pierre-Olivier a méticuleusement choisi chaque membre de son équipe. Tout est question de compatibilité « fit » et de personnalité en parfaite adéquation avec sa vision dynamique de l’immobilier. N’entre pas qui veut dans ce noyau d’exception. Chaque jour, il est approché par des courtiers qui désirent oeuvrer dans son équipe.

Je n’embauche pas les gens qui me sollicitent pour un emploi, car c’est une question de fit. Je choisis des gens avec lesquels ma personnalité et la façon dont je travaille sont compatibles.

famille

La plupart des membres de son équipe n’étaient pas courtiers immobiliers à la base. Ceux-ci font leur cours immobilier après que Pierre-Olivier leur ait proposé un poste. Il les accompagne et les coache tout au long du processus.

Tout le monde a des forces différentes qui se complètent bien. On est comme une famille.

Parmi les courtiers, il y a Andréa Maheux-Gagné, la femme de Pierre-Olivier, son beau-père, Richard Gagné et Daniel Lafond, qui se spécialisent dans les transactions immobilières commerciales. Alors que Steeve Lemelin, François Marcoux, Michaël Bédard et Jennyfer Beaulieu s’occupent davantage du côté résidentiel.

En 2021, Alexandre Dubois est promu directeur des ventes. Courtier au tempérament calme et posé, il fait face aux situations problématiques avec doigté tout en gardant son sang-froid.

Des employés d’exception

Cette belle équipe tissée serrée
se surpasse jour après jour !

La directrice artistique Florence Boudreault et le caméraman (vidéaste) Mike Sickini font partie intégrante de l’équipe. Sans oublier les alliées qui tiennent le fort de Pierre-Olivier, les adjointes administratives, Vicky St-Pierre et Noémie Caron-Jean : véritable bras droit de Pierre-Olivier.

©Marjorie Roy, Optique Photo

Pierre-Olivier fait l’analogie entre sa capacité d’adaptation et les changements de pigmentations d’un caméléon.

En d’autres mots, il est aisé pour lui de faire preuve de flexibilité et de s’adapter aux besoins de chaque client et aux différentes situations qui se présentent à lui.

Je suis très caméléon que ce soit avec une dame de 80 ans, une jeune femme de 18 ans ou un homme d’affaires notoire. Je m’adapte bien à tout cela.

Chaque mandat est traité de façon personnalisée par deux courtiers immobiliers. Un effort est déployé pour favoriser la compatibilité client-courtier. Dès le premier jour, les deux courtiers participent aux stratégies de mise en marché, font un brainstorming et discutent des différentes possibilités avec le caméraman.

Tous les clients, qu’ils veulent vendre ou acheter, sont traités sur un même pied d’égalité.

Qu’il s’agisse d’une maison à 88 000 ou d’une maison qui vaut 5 millions, je me comporte de la même façon, car pour les propriétaires, dans leur vie à eux, c’est la même chose : c’est leur bien le plus cher. C’est vraiment l’être humain qui me motive.

Stratège

C’est beau la vie !

À titre d’exemple, l’équipe PO Vear achète les droits d’auteur de la populaire chanson — C’est beau la vie — de l’artiste Jean Ferrat pour vendre une maison dans un quartier qui se transforme doucement. Un homme âgé y a vécu plusieurs années et, à la suite de son décès, la résidence est mise en vente. Le concept de l’équipe PO Vear est d’illustrer en son et en images ce cycle de la vie, qui s’amorce avec un couple de personnes âgées qui occupent la demeure pendant plusieurs années, qui en prennent soin et à leur départ, une page d’histoire se tourne et la résidence
est prête à accueillir un nouveau couple pour écrire une autre histoire.

Cette production est très onéreuse pour vendre une maison qui vaut 269 000 $. En revanche, cette démarche créatrice permet d’aller chercher beaucoup de visibilité. « Le bassin d’acheteurs pour ce type de maison est beaucoup plus grand, parce que ça correspond au budget de plus de monde. »

L’immobilier à l’ère pandémique

Au printemps 2020, la pandémie de COVID-19 a secoué la planète et le vaste monde de l’immobilier n’y a pas échappé. En raison des contraintes gouvernementales, les potentiels acheteurs ne peuvent plus visiter les maisons, du moins physiquement. Pierre-Olivier Vear et son équipe ont une longueur d’avance, car ils utilisent des vidéos pour faire des visites virtuelles depuis un bon moment déjà.

La pandémie n’a pas eu de gros impacts sur nous, car notre façon de faire était avancée sur le plan technologique. La période de stress a été d’une courte durée.

Avant-gardistes, certaines méthodes utilisées par les courtiers les ont aidées à traverser cette période de bouleversements sans trop de remous.

Visionnaire

Un courtier novateur

Pierre-Olivier Vear
Chef d’équipe de Équipe PO Vear, courtier chez RE/MAX 1er choix

Entrepreneur dans l’âme, Pierre-Olivier a toujours été son propre patron. Visionnaire, il a du flair et est doué pour déceler les forces des gens autour de lui. D’ailleurs, c’est lui qui a recruté tous les membres de son équipe. Empathique, il anticipe les besoins de sa clientèle et déploie tous les efforts nécessaires pour y répondre.

Authentique, charismatique et fort sympathique, il est capable de s’adapter à son interlocuteur et de le mettre en confiance. Créatif, il déborde d’idées et sait renouveler ses stratégies de mise en marché. Étonnamment, il révèle plusieurs de ses astuces au grand public, mais nul ne semble démystifier sa réelle démarche avant d’en venir à la mise en vente d’une propriété.

Confiant, il ne se sent pas menacé par la concurrence, mais perçoit les autres courtiers comme des gens avec lesquels il collabore vers un objectif commun. Il a démontré sa générosité et sa noblesse de coeur en partageant du contenu publicitaire qui lui a été offert avec d’autres agences immobilières qui sont aussi très performantes, mais qui n’ont su se hisser au sommet, comme l’a fait son équipe. « La collaboration avant tout ! »

En 2021, Pierre Olivier remporte le concours de la Jeune Chambre de commerce de Québec et gagne le titre de jeune personnalité d’affaires dans la catégorie construction et immobilier. Une belle distinction qui s’ajoute à son parcours.

La vision, la créativité, l’empathie, je pense que toutes ces qualités font en sorte que je suis un bon leader et que les gens embarquent dans mes idées.

Humblement, Pierre-Olivier n’estime pas être actuellement au sommet de son art. Il désire créer de nouvelles stratégies de mise en marché et élever le standard de l’immobilier.

Les courtiers qui s’inspirent de ses méthodes le poussent à se dépasser et à stimuler sa créativité encore davantage.

Je pense toujours à ce qu’on peut faire pour s’améliorer et se démarquer. Parfois, je trouve une source d’inspiration dans un film que je regarde et là, j’envoie un message à mes adjointes pour leur faire part de mon idée.

À l’affût d’intéressants projets, il ne ferme la porte à rien, mais l’avenir n’est pas la principale préoccupation de Pierre-Olivier Vear, puisqu’il est bien ancré dans le moment présent et toutes ces joies qui se conjuguent au présent au coeur de son existence, il a contribué à les créer !

Tout ce qui nous entoure peut devenir une source d’inspiration.